利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

贷款基准利率是由人民银行定期发布的,最新2021年6月21日发布贷款基准利率如下:

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为:

1年期LPR为3.85%,

5年期以上LPR为4.65%。

以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

注意以上是贷款的基准利率,银行在发放贷款的时候会根据情况适当上浮或者下调。

特别注意的是贷款计息方式虽然有多种,比如等额本息、等额本金、先息后本等多种方式,但是不论哪种都是以剩余本金来计算利息的。有些贷款不是以剩余本金来计算利息,像信用卡分期,大部分小额贷款公司等,使用时要计算下真实利率。

公积金贷款5年期以下利率2.75%

5年期以上利率为3.25%

目前住房商业贷款利率为5.2-5.9%直接,公积金贷款利率远低于商业贷款利率,公积金贷款仍是贷款首选。

现在北京地区房屋抵押经营贷利率为3.55%-4.6%直接,由于去年疫情影响,许多银行都降低贷款利率,现阶段抵押经营贷利率要远低于住房按揭贷款利率。有条件的可以先全款购房,后期在抵押贷款,可以做到节约贷款利息。

贷款100万,期限20年,利率5.2%,月供多少?

答:月供6710.54元,20年总利息是61万左右。

这个是按照100万计算的,供参考。