契税是房产交易税费的一种,在房产的所有权转移的时候,产权承受房需要按照规定缴纳一定利率的财产税,在房产交易过程中,涉及到土地使用权的买卖,赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税.行《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中国境内取的土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税.

无论是买首套房还是二套房,交契税都是不可避免的一道手续。对于初次购房的人来说可能对如何缴纳契税还不够了解,下面小编就来详细介绍买房契税何时交,契税税率是多少。

契税是什么(房屋契税征收标准)
一、何时交契税?

由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。

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二、需要哪些资料?

如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同。如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。

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三、契税税率是多少?

契税是什么(房屋契税征收标准)

契税税率统一为3%,2021年9月1日起施行,但是大家享受的是税费的减免优惠政策。购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。购买家庭唯一住房,面积90平方米以上的,契税为总房价的1.5%。购买第二套房面积在90平方米以下,契税为总房价的1%,面积90平米以上的,契税为总房价的2%。购买第三套及以上的按3%的税率征收契税。当然每个地方的契税税率也不是一样的,以当地标准计算