在现实生活中遗产继承的情形是非常多的,而遗产的类型有很多,例如公民的收入、公民的房屋、汽车、合法取得的股权等,继承房屋时一般是要公证的,那么房产继承过户公证费是怎样的?

依据我国公证法的规定,继承人继承房屋时办理公证的,公证费用一般是由公证机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

一般而言,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

房屋过户有三种方式:继承过户、买卖过户、赠与过户。

其中,继承过户,是指被继承人死亡后,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。

继承过户的优点是税费相对较低,但是办理起来也相对较麻烦。在办理过程中,如果法定继承人不止一个,申请者必须取得其他继承人放弃继承权的书面文件,再交由相关部门进行公证审核。

继承费用最低,法定继承到直系亲属名下,免征契税、个人所得税这些,仅有办证的一些工本费用。当然,继承的缺点也很明显,那就是必须等父母百年之后才能办,时间会比较长。

继承权公证由继承人住所地、遗产所在地公证机构受理,涉及不动产由不动产所在地公证机构受理。我们办理继承权公证书需要经过哪些流程呢?找法网小编收集整理了相关资料,为您带来以下内容。

一、提出办理继承权公证申请

办理继承权公证应提供如下材料:

(一)由医院或派出所出具的被继承人死亡证明

(二)被继承人所遗财产证明

(三)所遗动产证明:

1、存单;

2、珠宝、字画、书籍、家具、家电或其他物品的清单;

3、继承保险金的提供保险单据;

4、公证人员认为应当提交的其他材料。

(四)所遗不动产证明:

1、房产证、土地使用权证;

2、公证人员认为应当提交的其他材料

(五)所遗债权、股权及知识产权中的财产权证明:

1、各类债券文书或债券获得证明,如尚未取得房产证而购房人死亡的则提供购房合同、购房发票;

2、继承股权的提供股权证明材料。如证券交易所提供的股票清单。如系公司股权提供公司有关证明;

3、各类知识产权获得证书;

4、公证人员认为应当提交的其他材料。

有夫妻财产约定的,提供相关财产约定。

(六)继承人情况证明

二、继承人单位人事部门或被继承人档案管理部门出具相关证明

(一)被继承人单位人事部门或被继承人档案管理部门出具的证明,证明包括如下内容:

1、被继承人父母的情况,如父母的姓名,生存情况;

2、配偶情况,如果有过两次婚姻以上婚姻的,要说明每次婚姻情况;

3、子女情况,是否收养过子女。

(二)各继承人单位人事部门或继承人档案管理部门出具的证明,证明包括以下内容:

1、父母继承子女财产的,要提供子女关系证明;

2、配偶间相互继承的,提供夫妻关系和子女情况;

3、子女继承父母财产的要提供父母、祖父母(外祖父母)和兄弟姐妹的情况。

三、需要提交的其他材料

(一)优先于被继承人的死亡的继承人的,提供死亡人死亡证明;

(二)继承人身份证明,包括户口本、身份证等。

(三)遗嘱继承的、提供被继承人的生前遗嘱

(四)继承人的继承意见

(五)继承人中有放弃继承权的,应亲自到公证处发表声明。继承人在外的,应提供弃权声明公证书。

一般情况下,继承人申办继承公证,持被继承人死亡证明、遗产证明。